臨泉悅瀾灣

詳細說明

臨泉【匯鑫·悅瀾灣】項目簡介

五證齊全學區房 頂級配套灣居華宅

匯鑫·悅瀾灣是安徽百強民企匯鑫集團在臨泉的首個項目，位于臨泉縣城南產業園，北側緊鄰霞光大道，東側緊鄰臨艾河公園、姜尚大道，總占地面積約81畝，建筑面積約18萬方。

整體建筑風格采用新亞洲風格，形成統一的建筑立面，將生動的建筑符號與現代形體相結合，賦予整個建筑群以高雅、渾厚卻又不失簡潔、現代，形成優雅、時尚的建筑風格。項目容積率約2.2，綠化率40%，由2棟14F高層，3棟16F高層，5棟18F高層，3棟為22F高層組合而成，整體布局南低北高、錯落有致。項目配備國際大品牌瑞士進口迅達電梯，高昂的成本投入，只為讓業主享受更便捷、安全的乘梯體驗。

項目外部擁有便捷的交通環境、優質的學校資源、完善的文娛及醫療配套、自然的河岸景光。

悅瀾灣距離客運總站約3分鐘車程，距離建設中的高鐵站約10分鐘車程，距離高速入口約15分鐘的車程，北側霞光大道是臨泉對內外部的主要干道，出行便捷。

地處臨泉縣教育資源最豐富的區域，規劃自建公里幼兒園，周邊規劃建設金城路小學、騰飛路小學、已開學招生的靖波中學，臨化中學等，形成一條從小學到中學的完整教育體系，為孩子提供高水平的學習平臺。項目還與晉煤中能簽署了戰略合作協議，憑購房合同即可享受教職工子女標準就讀臨化中學。

項目緊鄰義烏國際商貿城及臨泉國際汽車城，約10分鐘左右可達大潤發、百盛生活廣場，西側是已建成體育中心、人民醫院新區，周邊配套日趨完善，可滿足居民的各類需求。獨享匯鑫開發建筑面積12萬平米奧特萊斯商業，是阜陽面積最大的，業態最豐富的一站式商業購物中心。

項目周圍三園一湖共570萬平米生態公園環繞，南側不遠是即將開放的躍進湖公園，北側緊臨霞光體育公園，東靠艾河濱水公園，建成后將是小區居民的主要休閑娛樂去處。同時與西側的南湖公園，城南公園和環城公園也咫尺之遙。

項目作為臨泉縣政府大力發展的城南新區的全新樓盤，隨著城市的快速發展及配套的完善，將擁有極佳的居住舒適性和巨大的升值潛力。

項目一期首開1#2#3#樓，目前1#樓可售面積205.05平米，可售貨值1435350元；2#樓可售面積205.05平米，可售貨值1435350元；3#樓可售面積410.1平米，可售貨值2870700元；

項目二期加推7#8#9#11#樓，目前7#樓可售面積7596.08平米，可售貨值53172560元；8#樓可售面積4122.25平米，可售貨值28855750元；9#樓可售面積6357.54平米，可售貨值44502780元；11#樓可售面積7708.89平米，可售貨值53962230元；

項目未推4棟樓，未取得預售證樓棟12#15#6#10#樓，均價均按6500元/平米估算。

5#樓可售面積8047.32平米，可售貨值52307580元；

6#樓可售面積6273.68平米，可售貨值40778920元；

10#樓可售面積5907.82平米，可售貨值38400830元；

12#樓可售面積15729.75平米，可售貨值102243375元；

13#樓可售面積10308.4平米，可售貨值67004600元；

15#樓可售面積15982.34平米，可售貨值103885210元。

目前臨泉匯鑫·悅瀾灣項目可售總面積43893.59平米，可售總貨值285308335元。